Actualmente, muchas personas están inmersas en una situación donde se ven con la necesidad de administrar sus fincas. Si necesitas servicios de administración de fincas en Barakaldo o en cualquier otra ciudad, deberías acudir a una empresa especializada en llevar a cabo dichos trámites. 

¿En qué consiste la administración de fincas?

La administración de fincas es el proceso a través del cual se gestiona, a petición de los propietarios de fincas tanto rústicas como urbanas, o por la decisión de una junta de propietarios, los aspectos financieros, legales y técnicos que son necesarios para lograr el mantenimiento y la gestión económica de estas. 

Por ejemplo, en Barakaldo, Villoria Abogados son especialistas en propiedad horizontal, es decir, se ocupan de asesorar a las comunidades de propietarios en cuestiones de diversa índole, ya sean reclamaciones de cuotas que no han sido pagadas por parte de los vecinos morosos, la impugnación de acuerdos, los vínculos entre los vecinos o la ejecución de obras en el interior del espacio de la comunidad. 

Gestionar una comunidad de vecinos nunca va a ser fácil, pues conlleva una serie de complicaciones conforme se incrementa el número de vecinos que viven en ella. Como consecuencia de ello, es necesario hacer uso de un servicio de administración de fincas que pueda llevar a cabo una gestión integral. 

Debemos tener en cuenta que la comunidad de vecinos perfecta no existe, ya que en algún momento van a existir impagos por parte de algunos vecinos, obras, una mala gestión de servicios externos y otros muchos asuntos. 

Tener una mala relación con tus vecinos por cuestiones relacionadas con la comunidad conlleva un gran malestar, al igual que no poder disfrutar de las zonas comunes por falta de fondos, impagos o problemas con los servicios externos. 

Con el objetivo de evitar todas esas dificultades que se derivan de la gestión de tu comunidad de vecinos, un buen administrador de fincas pondrá a tu servicio si amplia experiencia y te facilitará cualquier tipo de gestión relacionada.

Servicios que ofrece un administrador de fincas

Respecto a los servicios en la administración de fincas, podemos encontrar: 

• Gestión integral de comunidades de vecinos. 
• Reclamación de impagos a morosos. 
• Emisión de recibos de comunidad. 
• Redacción de actas. 
• Rendición de cuentas bancarias. 
• Seguimiento de obras y siniestros. 
• Solicitud y gestión de permisos. 

Estos son algunos de los servicios principales, pero podemos encontrar otros que también llevan a cabo: 

• Contratación de trabajadores. 
• Información del estado de cuentas. 
• Realización de pagos a las empresas y personal de mantenimiento. 
• Ayudas y subvenciones. 
• Asistencia a juntas extraordinarias. 
• Convocatoria de juntas. 
• Estudio de presupuestos a diversos profesionales. 

Además, también te cubren a nivel jurídico en los campos que sean necesarios. 

En definitiva, si necesitas administrar tu finca, será recomendable ser asesorado por una empresa especialista en estos temas. A menudo, surgen muchas complicaciones entre vecinos de una misma comunidad, por eso, administrador de fincas te ayudan a resolver todos los conflictos derivados de los problemas generados en el interior de una comunidad de vecinos. Busca un equipo con experiencia y que cubra amplia variedad servicios para asegurar el éxito.