El proceso de compraventa o el alquiler de un piso puede llegar a convertirse en una auténtica pesadilla. En un mercado inmobiliario colapsado por las ofertas, conseguir que tu vivienda destaque por encima del resto es algo complejo en lo que intervienen distintos elementos: estado de la casa, localización, precio, etc.

Esto hace que, sobre todo en ciudades como Barcelona, Bilbao o Madrid, conseguir vender un piso rápido sea algo bastante complejo. Sobre todo si se trata de propiedades antiguas fruto de una herencia.

¿Hay alguna forma de acelerar el proceso de venta? ¿Cómo convertir la vivienda en algo atractivo para el comprador? ¿Qué debo hacer para que todo el mundo quiera pasar sus vacaciones en mi vivienda turística? Hay una fórmula que no tiene tanto que ver con el estado de la casa como con la imagen que esta da al exterior: hablamos de la decoración home staging en Barcelona o en cualquier otra ciudad importante del país.

El Home staging: cuando una imagen vale más que nada

El Home Staging es una estrategia de marketing llevada a cabo por profesionales de la decoración y el interiorismo para la venta de los hogares. De una manera clara y resumida, se trata de preparar la casa desde un punto de vista estético para que esta sea capaz de seducir a los visitantes.

El mobiliario, la elección de los colores, la disposición de sofás y camas, la elección de los materiales... Todo esto puede contribuir a dar una imagen completamente distinta de las casas y a convertirlas en algo totalmente atractivo para los posibles compradores.

Tanto es así que muchas empresas del ámbito inmobiliario se encargan de redecorar los inmuebles e incluso hacer un reportaje fotográfico para alojamientos turísticos o para viviendas en alquiler o en venta.

Los puntos claves del home staging

Aunque todo el mundo intenta que su casa sea preciosa y esté bien cuidada, esto no tiene por qué ser positivo para un alquiler o una venta. Por eso, el primer paso del home staging es el de despersonalizar la vivienda.

Los expertos en decoración e interiorismo han demostrado sobradamente que una casa que guarde 'el alma' del vendedor o el propietario no interesa demasiado a los posibles inquilinos o compradores. Es por ello por lo que estos profesionales se esfuerzan en convertir las casas en espacios cómodos, atractivos y funcionales, pero donde no quede una huella de los propietarios.

Más allá de todo esto, la prioridad de las técnicas utilizadas en home staging es generar espacios confortables, modernos y donde el espacio sea aprovechado hasta el milímetro de formas inteligentes, imaginativas y, sobre todo, bellas.

Gracias a todos estos trabajos, que requieren de una inversión mínima, se pueden lograr reducir los tiempos que una casa está expuesta a la venta en las inmobiliarias. O conseguir que el alojamiento turístico alcance los primeros puestos en las listas de inmuebles más populares dentro de Barcelona o de cualquier otra gran ciudad del país.