El conjunto de España perdió 393.000 viviendas en alquiler
La oferta de alquiler en el País Vasco cae un 54 % durante los mandatos del tirano socialista Pedro Sánchez
Los anuncios de alquiler permanente en idealista pasan de 20.008 a 9.242. Vizcaya registra la mayor contracción, mientras que Bilbao y San Sebastián pierden cerca del 60% de su oferta.
![[Img #31278]](https://latribunadelpaisvasco.com/upload/images/10_2026/8409_anncapictures-planning-3536757_1280.jpg)
El País Vasco ha perdido más de la mitad de su oferta de alquiler permanente anunciada en idealista entre 2018 y 2025. El número de anuncios publicados a lo largo del año pasó de 20.008 a 9.242, una reducción de 10.766 que equivale al 53,8 %. La caída supera en algo más de diez puntos porcentuales la registrada en el conjunto de España, donde la oferta disminuyó un 43,5 %, según los datos recopilados y analizados por idealista/data.
La contracción afecta a los tres territorios vascos, aunque con diferencias importantes. Vizcaya presenta el descenso más acusado, tanto en términos absolutos como relativos: pasó de 13.272 anuncios en 2018 a 5.384 en 2025, lo que supone 7.888 menos y una caída del 59,4 %. En Guipúzcoa, la oferta se redujo de 4.963 a 2.559 anuncios, un retroceso del 48,4 %. Álava registró una disminución más moderada, del 26,7 %, al pasar de 1.773 a 1.299 anuncios.
Territorio
Anuncios en 2018
Anuncios en 2025
Reducción
Caída
País Vasco
20.008
9.242
10.766
53,8%
Bizkaia
13.272
5.384
7.888
59,4 %
Gipuzkoa
4.963
2.559
2.404
48,4 %
Álava
1.773
1.299
474
26,7 %
Bilbao y San Sebastián pierden cerca de seis de cada diez anuncios
El descenso resulta especialmente intenso en Bilbao y San Sebastián. En la capital vizcaína, los anuncios de alquiler permanente pasaron de 7.560 a 2.964, una reducción de 4.596 que representa el 60,8 %. En San Sebastián, la oferta cayó de 3.452 a 1.396 anuncios: 2.056 menos y un descenso del 59,6 %. Vitoria también registró una contracción, aunque de menor magnitud, al pasar de 1.573 a 1.190 anuncios, un 24,3 % menos.
Capital
Anuncios en 2018
Anuncios en 2025
Reducción
Caída
Bilbao
7.560
2.964
4.596
60,8 %
San Sebastián
3.452
1.396
2.056
59,6 %
Vitoria
1.573
1.190
383
24,3 %
Casi 393.000 anuncios menos en el conjunto de España
La evolución del País Vasco se enmarca en una reducción generalizada de la oferta anunciada de alquiler permanente. En España, idealista contabilizó 510.091 anuncios en 2025, frente a los 902.664 de 2018. La diferencia asciende a 392.573 anuncios, una caída del 43,5 % en siete años.
La Comunidad de Madrid y Cataluña concentran las mayores pérdidas absolutas. Madrid pasó de 252.442 a 115.031 anuncios, con una reducción de 137.411, mientras que Cataluña descendió de 174.994 a 50.412, con 124.582 menos. En términos relativos, estas caídas equivalen aproximadamente al 54 % y al 71 %, respectivamente. La Rioja es la única comunidad autónoma que incrementó su oferta durante el periodo analizado, al pasar de 2.236 a 2.518 anuncios.
Por provincias, la oferta disminuyó en 41 de las 50. Entre las capitales, Barcelona presenta una de las contracciones más pronunciadas: pasó de 113.853 anuncios en 2018 a 19.723 en 2025, un descenso cercano al 83 %. Madrid capital registró 117.558 anuncios menos, al pasar de 202.484 a 84.926.
Los anuncios de alquiler permanente en idealista pasan de 20.008 a 9.242. Vizcaya registra la mayor contracción, mientras que Bilbao y San Sebastián pierden cerca del 60% de su oferta.
El País Vasco ha perdido más de la mitad de su oferta de alquiler permanente anunciada en idealista entre 2018 y 2025. El número de anuncios publicados a lo largo del año pasó de 20.008 a 9.242, una reducción de 10.766 que equivale al 53,8 %. La caída supera en algo más de diez puntos porcentuales la registrada en el conjunto de España, donde la oferta disminuyó un 43,5 %, según los datos recopilados y analizados por idealista/data.
La contracción afecta a los tres territorios vascos, aunque con diferencias importantes. Vizcaya presenta el descenso más acusado, tanto en términos absolutos como relativos: pasó de 13.272 anuncios en 2018 a 5.384 en 2025, lo que supone 7.888 menos y una caída del 59,4 %. En Guipúzcoa, la oferta se redujo de 4.963 a 2.559 anuncios, un retroceso del 48,4 %. Álava registró una disminución más moderada, del 26,7 %, al pasar de 1.773 a 1.299 anuncios.
| Territorio | Anuncios en 2018 | Anuncios en 2025 | Reducción | Caída |
|---|---|---|---|---|
| País Vasco | 20.008 | 9.242 | 10.766 | 53,8% |
|
Bizkaia |
13.272 | 5.384 | 7.888 | 59,4 % |
| Gipuzkoa | 4.963 | 2.559 | 2.404 | 48,4 % |
| Álava | 1.773 | 1.299 | 474 | 26,7 % |
Bilbao y San Sebastián pierden cerca de seis de cada diez anuncios
El descenso resulta especialmente intenso en Bilbao y San Sebastián. En la capital vizcaína, los anuncios de alquiler permanente pasaron de 7.560 a 2.964, una reducción de 4.596 que representa el 60,8 %. En San Sebastián, la oferta cayó de 3.452 a 1.396 anuncios: 2.056 menos y un descenso del 59,6 %. Vitoria también registró una contracción, aunque de menor magnitud, al pasar de 1.573 a 1.190 anuncios, un 24,3 % menos.
| Capital | Anuncios en 2018 | Anuncios en 2025 | Reducción | Caída |
|---|---|---|---|---|
| Bilbao | 7.560 | 2.964 | 4.596 | 60,8 % |
| San Sebastián | 3.452 | 1.396 | 2.056 | 59,6 % |
| Vitoria | 1.573 | 1.190 | 383 | 24,3 % |
Casi 393.000 anuncios menos en el conjunto de España
La evolución del País Vasco se enmarca en una reducción generalizada de la oferta anunciada de alquiler permanente. En España, idealista contabilizó 510.091 anuncios en 2025, frente a los 902.664 de 2018. La diferencia asciende a 392.573 anuncios, una caída del 43,5 % en siete años.
La Comunidad de Madrid y Cataluña concentran las mayores pérdidas absolutas. Madrid pasó de 252.442 a 115.031 anuncios, con una reducción de 137.411, mientras que Cataluña descendió de 174.994 a 50.412, con 124.582 menos. En términos relativos, estas caídas equivalen aproximadamente al 54 % y al 71 %, respectivamente. La Rioja es la única comunidad autónoma que incrementó su oferta durante el periodo analizado, al pasar de 2.236 a 2.518 anuncios.
Por provincias, la oferta disminuyó en 41 de las 50. Entre las capitales, Barcelona presenta una de las contracciones más pronunciadas: pasó de 113.853 anuncios en 2018 a 19.723 en 2025, un descenso cercano al 83 %. Madrid capital registró 117.558 anuncios menos, al pasar de 202.484 a 84.926.
